Дизайн двухуровневой квартиры

Двухуровневые интерьеры: особенности планировки и дизайна квартиры

Городские апартаменты высотой в два уровня относятся к элитному сегменту недвижимости. По организации пространства и комфорту они сравнимы с частным домом, при этом сохраняются преимущества проживания в мегаполисе со всеми его благами. Разработка оформления учитывает конструктивную специфику и связанные с ней достоинства и недостатки данного типа жилья.

Дизайн двухуровневой квартиры для проекта в ЖК Миракс Парк

Концепт демонстрирует отделку общественной части интерьера на первом этаже – совмещенной гостиной, столовой и кухни. Небольшая прихожая примыкает к просторному помещению и повторяет основные декораторские приемы.

Площадь комнаты четко делится на две половины – зону отдыха с ярко-лиловым угловым диваном и обеденную зону с большим столом и рабочим пространством для готовки. Лестница на верхний этаж располагается по центру помещения и является главным средством зонирования. В качестве дополнительного приема используется барная стойка, прикрывающая кухню со стороны холла.

Дизайн-проект двухуровневой квартиры выдержан в стиле современной классики. Основные решения отделки:

• Для корпусной мебели гостиной выбраны нарядные белые оттенки, поддержанные оформлением стен. Глухие фасады шкафов комбинируются с прозрачными тонированными витринами.
• Светло-бежевый керамогранит на полу, инкрустированный коричневым орнаментом, вводит в интерьерную палитру второй основной цвет. Мягкий контраст белых и коричневых тонов продолжает отделка кухни.
• Кухонный гарнитур с глянцевыми фактурами расположен у большого окна, так что темную мебель можно использовать без риска создать мрачную атмосферу. Кофейные шторы в пол и абажуры светильников помогают расставить акценты.
• Дизайн лестницы с белыми коваными перилами спроектирован так, чтобы максимально естественно вписаться в парадное классическое окружение.  

Светлый объем гостиной-столовой насыщен традиционными элементами – миниатюрными колоннами, многослойными карнизами, настенными молдингами. Встроенная потолочная подсветка по периметру приподнимает потолок и делает его зрительно легче. Скрытые вдоль стен источники создают ощущение света, приникающего с верхнего этажа.

Достоинства и недостатки интерьеров двухуровневых квартир

Перед покупкой готовых апартаментов или задумываясь о соединении двух квартир в одну важно знать о положительных и отрицательных сторонах данного вида жилья.

Как видно, преимущества и недостатки взаимно компенсируются. А технические и конструктивные вопросы можно решить, обратившись в дизайн-бюро, специалисты которого уже выполняли аналогичные по сложности проекты.

В проекте дизайна и ремонта под ключ двухуровневого пентхауса, выполненном командой «ТопДом», реализована не только двусветная гостиная, но и помещение бассейна-спа по принципу атриума.

Планировки двухуровневых квартир

Стандартное зонирование по этажам: общественное пространство на первом, личное – на втором. Впрочем, надо отталкиваться от удобства жизни конкретной семьи. Вполне возможно отдать детским комнатам нижний этаж, а наверху сделать студию для родителей. 

Приватная часть обязательно должна иметь собственный санузел, лучше – полноценную ванную комнату (или даже несколько, по числу спален). Иначе вверх-вниз по ночам не набегаешься. На первом уровне санузел может быть небольшим, с компактной душевой зоной. Если позволяет площадь, при спальнях нужно оборудовать и гардеробные.

Распределение функциональных помещений зависит от расположения лестницы и окон. В демократичных апартаментах площадью от 50 кв. м эффективнее всего использовать место под лестницей для системы хранения. В элитных двухуровневых квартирах метражом от 100 кв. м больше вариантов для интерьерных маневров. Самая опасная ошибка при ремонте – необоснованный перенос лестничного проема с места, указанного проектировщиками здания. Без экспертизы специалистов это чревато деформацией несущих конструкций. Лучше прислушаться к советам грамотного дизайнера и реализовать планировку с учетом подъема-спуска на прежней точке дислокации.

Если оконные проемы располагаются по разным стенам, жилые комнаты проще рассредоточить и не потерять естественное освещение. Если окна – только по одной стороне, тогда ванные, гардеробные и пр. места хранения размещают в глубине квартиры вдоль глухой стены.

Дизайн двухуровневой комнаты, даже если говорить о маленькой гостиной, это всегда – интересное пространство. Панорамные окна, высокие потолки в любом стиле выглядят впечатляюще. С практической точки зрения организация второго света заставляет тщательно продумать центральное освещение. Для главной люстры потребуется подъемный механизм, чтобы была возможность мыть плафоны.

В проекте интерьера дорогой квартиры по желанию заказчика мы применили нестандартное зонирование: на первом этаже расположились кухня, столовая, спальные и ванные комнаты, а вот второй этаж занимает парадная гостиная с роскошной мебелью и камином. Главная особенность – купольный потолок над зоной отдыха.

Лестница в квартире: какой вариант выбрать

Удобство и безопасность использования, надежность – главные требования. Самым комфортным для человека соотношением считается высота ступеней 150 мм и глубина 300 мм при ширине лестницы минимум 900 мм. Маршевые лестницы – самые распространенные. Если для подъема наверх требуется более 18 ступеней, проектируют двухмаршевый вариант с поворотной площадкой.

Тип лестницы в квартире на второй этаж зависит от места расположения. У стены и в центре помещения можно установить конструкции на косоурах и тетивах, винтовые модели. Консольные и больцевые монтируются только к капитальной стене.

Удобные лестницы обычно громоздки, и нужно быть готовым пожертвовать полезной площадью. Компактные изделия (например, винтовые) занимают меньше места, но по ним не всегда легко ходить, тем более поднимать мебель.

Лестничный марш из дизайн-проекта таунхауса расположен в холле, между прихожей и столовой. Двухэтажное пространство получилось светлое – за счет мраморной отделки и стеновых панелей, а также масштабного остекления. 

На следующем фото лестницы в квартире из проекта классического темного интерьера внимание притягивает красивое кованое ограждение, элементы которого повторяются в декоре арок.

Стилевое решение

Концепция оформления первого и второго этажа может быть единой или контрастной. Более гармоничным решением считается отделка в рамках одного интерьерного направления. Для визуального разнообразия в общественном пространстве можно применить чистые и яркие цвета, в приватном – более мягкие и размытые.

При выборе стиля ограничений нет благодаря высоким потолкам и большой площади. Здесь уместна и элегантная классика, и демократичный современный стиль. Обилие панорамного остекления позволяет создавать красивые интерьеры, где картинка за окном становится естественной частью домашней обстановки.  

Примеры дизайна и ремонта двухуровневых квартир из нашего портфолио в разных стилях:

• Великолепная нежная гамма классической отделки из проекта пастельных тонов в интерьере пентхауса.

• Просторный интерьер 2-х уровневой квартиры выдержан в стилистике арт-деко. Обилие декоративных элементов проходит лейтмотивом, в том числе в оформлении большого холла (орнаментальный пол, рельефная стена с подсветкой).  

• Лаконичную, светлую и в то же время яркую обстановку мы создали для мансардного дизайна таунхауса.  

Проектировать и обустраивать двухуровневые интерьеры – непросто даже для профессиональных архитекторов. Речь идет о продуманных инженерных решениях, максимально удобной для хозяев планировке, безопасности и комфорте в сочетании с внешней привлекательностью.

✽ ✽ ✽

Компания "ТопДом" имеет опыт реализации подобных проектов, занимается согласованием перепланировки, разрабатывает оформление и производит ремонт двухуровневых квартир под ключ.